Regularize o seu imóvel de forma clara, segura e descomplicada

Com foco na solução dos problemas do seu imóvel, garantimos um processo de fácil compreensão e acompanhamento.

Conheça a Okras em 5 passos

Aqui na Okras, simplificamos burocracias e tornamos processos claros e ágeis. Cobrimos desde o licenciamento municipal até a averbação imobiliária. Oferecemos suporte completo em regularizações, incluindo levantamento do imóvel e emissão de licenças. Atendemos em Porto Alegre e região.

1.Diagnóstico

A primeira etapa do nosso trabalho está na clareza do que é necessário fazer. Levantamentos gerais como endereço, tipo, motivos e registros são feitos.

2.Orçamento

Após um diagnóstico completo, apresentamos a proposta com etapas de trabalho e estimativa de custos e então aprovamos o orçamento.

3.Vistoria

Momento em que a nossa equipe vai até o imóvel se certificar de todos os detalhes. Medidas, informações e demais necessidades que dependem do ‘ao vivo’.

4.Mão na massa

É hora de desenvolver o projeto. Com o registro de responsabilidade técnica, a emissão de taxas dos órgãos competentes e o cadastro, você acompanha tudo online.

5.Acompanhamento

Acompanhamos cada fase e correções sempre que necessário. Até sua conclusão, garantimos a execução alinhada ao plano desenvolvido. No final, entregamos o documento.

Todo o processo é feito de maneira clara, e você saberá exatamente o que ocorre em cada etapa. E o mais importante: saberá se o seu projeto é ou não aprovável.

Regularize o seu imóvel e garanta muitas vantagens!

Valorização

Imóveis em situação regular têm valorização de até 35% em relação aos que não possuem.

Segurança

Imóveis regularizados garantem escritura pública, gerando maior segurança a compra e venda.

Economia

Imóveis sem habite-se estão em situação clandestina, portanto passíveis de multa e outras sanções.

Crédito

Imóveis legalizados podem ser usados como garantia para empréstimos e financiamentos.

Não perca tempo! Regularize seu imóvel agora e desfrute de valorização, segurança, economia e acesso a crédito.

Quem faz a Okras

Jéssica Okraszewski

Formada em Arquitetura e Urbanismo pela Universidade Ritter dos Reis, possui uma especialização focada em regularizações e toda a documentação imobiliária. Sua paixão pela área a leva a buscar constantemente novos aprimoramentos e atualizações em sua formação. Oriunda de uma família com tradição em empreendimentos, ela herdou uma visão prática e objetiva em todas as suas atividades profissionais.

Além de ser reconhecida por sua determinação e comprometimento, ela construiu ao longo de sua carreira uma vasta rede de parceiros especializados. Isso lhe permite oferecer uma variedade de soluções abrangentes e personalizadas para atender às necessidades específicas de cada cliente.

Chegou a hora de regularizarmos o seu imóvel!

Não perca mais tempo e garanta uma valorização e a tranquilidade para morar, comprar ou vender o seu imóvel. Garantimos um trabalho de alta qualidade, com clareza e objetividade.

FAQs

O que é o PROJETO e quais são os requisitos para a sua aprovação na regularização de imóveis?

O PROJETO deve ser devolvido por responsável técnico (arquiteto ou engenheiro), seguindo o padrão definido pela prefeitura e submetido à aprovação.

HABITE-SE ou carta de habitação é o documento que atesta que o imóvel foi construído de acordo com o projeto previamente aprovado e está em condições de ser utilizado, conforme a legislação vigente. Também consta a área construída e a atividade a que se destina.

A CND de tributos, ou Certidão Negativa de Débitos, deve ser emitida para toda obra, seja construção nova, reforma ou demolição. Após a aprovação do projeto, a obra deve ser cadastrada na receita federal para que sejam calculados os impostos devidos.

A AVERBAÇÃO é o passo final para a regularização, devendo ser feito junto ao Registro de Imóveis com requerimento específico e documentos gerados nos processos anteriores.

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